В декабре 1934 года на должность председателя городского совета Одессы был избран И.П. Корчагин. Эту должность он занимал до 1939 года. 

В годы его руководства в Одессе было построено ряд корпусов высших учебных заведений: технологического института им. М.Л.Ломоносова на 2-ой ст. Большого Фонтана (1935 г. архитекторы М. Шаповаленко и А. Минкус); технологического института холодильной промышленности на ул. Дворянской (1936-1937 гг., архитекторы А. Минкус и Л. Наркевич). По конкурсному проекту бригады архитекторов под руководством Ф. Троупьянским в 1938-1939 гг. было построено музыкальную школу – десятилетку П. Столярского. В эти же годы по проекту архитекторов А. Минкуса и М. Шаповаленко за Ивановским мостом был построен комплекс селекционно-генетического института. 

В 1937 г. на углу улиц Белинского и Лермонтовского переулка построили здание научно-исследовательского института курортологии и бальнеологии, исполненный в традиционных классических формах (архитектор Троупьянский). В 1939 году на Французском бульваре выросло здание института глазных болезней и тканевой терапии, где работал академик В.П. Филатов (архитекторы Кац, А. Кордонский и Шлифер). 

В 1936 году в Центральном парке культуры и отдыха им. Т.Г. Шевченко были сооружены стадион (сейчас «Черноморец») и «Зеленый театр». 

В 1937 году построен новый железобетонный водовод Днестр-Одесса, построена новая насосная станция. Под